5 Chemin des Pratx, 11800 Floure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Pratx, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Pratx, 11800 Floure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Floure.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
Ventes au 5 Chemin des Pratx
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Pratx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Pratx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Pratx, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pratx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pratx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Pratx dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Pratx par rapport à la voie
Sur Chemin des Pratx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 5 Chemin des Pratx se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Pratx par rapport à Floure et à Aude
À Floure, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Pratx se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Floure et -4.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floure a augmenté de 95.02 % sur 1 an et augmenté de 141.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 5 Chemin des Pratx à Floure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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