1 bis Rue de la Forge, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°1 ter et de n°1.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue de la Forge, 11360 Fontjoncouse
Localisation et proximité
Ventes au 1 bis Rue de la Forge
Les 2 ventes au 1 bis Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 1 bis Rue de la Forge se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Forge par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Forge se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Fontjoncouse et 61.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 1 bis Rue de la Forge à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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