1 ter Rue de la Forge, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°1 bis et de n°3.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Rue de la Forge, 11360 Fontjoncouse
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Forge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1 ter Rue de la Forge se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Forge par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de la Forge se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Fontjoncouse et 31.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 1 ter Rue de la Forge à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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