3 Route de Boucheville, 11140 Gincla
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Boucheville, 11140 Gincla, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Route de Boucheville, 11140 Gincla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gincla.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Boucheville
Les 0 ventes au 3 Route de Boucheville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Boucheville dans son marché local
Prix du 3 Route de Boucheville par rapport à la voie
Sur Route de Boucheville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Route de Boucheville se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Boucheville par rapport à Gincla et à Aude
À Gincla, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Boucheville se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gincla et -36.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gincla augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 147.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Boucheville
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Boucheville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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