1 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°6 et du 3.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Chemin de la Garde se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Garde par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Garde se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 36.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
