6 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 6 Chemin de la Garde se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Garde par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Garde se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 34.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
