2 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 301 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Mairie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Garde(1 986€)

4 a Chemin de la Garde(1 984€)

4 b Chemin de la Garde(1 984€)

4 c Chemin de la Garde(1 983€)

3 Chemin de la Garde(1 977€)

5 Chemin de la Garde(2 957€)

5 Avenue de la Promenade(1 899€)

1 Avenue des Platanes(1 986€)

Prix du 2 Chemin de la Garde dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Chemin de la Garde se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garde se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Ginestas et 0.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.