4 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ginestas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Chemin de la Garde se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Garde par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Garde se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 20.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
