7 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 Chemin de la Garde se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Garde par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Garde se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 25.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 7 Chemin de la Garde à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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