3 Rue des Aires, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°8 bis et du 11.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Aires, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Rue des Aires se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aires par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aires se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -3.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
