5 Rue des Aires, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°10 et du 10.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue des Aires, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 5 Rue des Aires
Une vente a été recensée au 5 Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 5 Rue des Aires se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aires par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aires se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -13.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
