1 Avenue des Noctambules, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Noctambules, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 et de 0.94 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Noctambules, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Noctambules à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Noctambules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Noctambules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Noctambules dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Noctambules par rapport à la voie
Sur Avenue des Noctambules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 1 Avenue des Noctambules se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Noctambules par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Noctambules se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 146.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
