11 bis Ilot 1 les Flamants Roses, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses, affiche un prix moyen de 7 261 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses dans son marché local
Prix du 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Ilot 1 les Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 261 €/m², le 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Ilot 1 les Flamants Roses se situe 60.39 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 358.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
