12 Ilot 1 les Flamants Roses, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ilot 1 les Flamants Roses, affiche un prix moyen de 6 998 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°11 et de 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Ilot 1 les Flamants Roses, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 309 mètres
Ventes au 12 Ilot 1 les Flamants Roses
Une vente a été recensée au 12 Ilot 1 les Flamants Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ilot 1 les Flamants Roses dans son marché local
Prix du 12 Ilot 1 les Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Ilot 1 les Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 12 Ilot 1 les Flamants Roses se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ilot 1 les Flamants Roses par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ilot 1 les Flamants Roses se situe 54.58 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 342.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
