126 Place de la Bonance, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Place de la Bonance, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°156 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 27 locaux.
À propos du 126 Place de la Bonance, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 210 logements - 27 locaux - 232 parkings - 2631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Maison De La Mer à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire à 1299 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Place de la Bonance
Aucune vente n'a été recensée au 126 Place de la Bonance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Place de la Bonance dans son marché local
Prix du 126 Place de la Bonance par rapport à la voie
Sur Place de la Bonance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 126 Place de la Bonance se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Place de la Bonance par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Place de la Bonance se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 126.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
