156 Place de la Bonance, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Place de la Bonance, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°126 et de 19.47 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 42 locaux.
À propos du 156 Place de la Bonance, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 42 locaux - 230 parkings - 896 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Maison De La Mer à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1290 mètres
Ventes au 156 Place de la Bonance
Les 53 ventes au 156 Place de la Bonance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Place de la Bonance dans son marché local
Prix du 156 Place de la Bonance par rapport à la voie
Sur Place de la Bonance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 156 Place de la Bonance se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Place de la Bonance par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Place de la Bonance se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 109.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
