4 Rue Carnot, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 4 Rue Carnot, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carnot se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 141.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
