23 Rue Colbert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Colbert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 23 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 23 Rue Colbert se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colbert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colbert se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 160.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
