36 Rue Colbert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°21 et de 1.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue Colbert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Ventes au 36 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 36 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 36 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 36 Rue Colbert se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Colbert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Colbert se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 165.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
