6 Rue Espert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Espert, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Espert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Espert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Espert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Espert dans son marché local
Prix du 6 Rue Espert par rapport à la voie
Sur Rue Espert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 6 Rue Espert se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Espert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Espert se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 88.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
