2 Rue Traversière, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 5 027 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Traversière, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Traversière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 2 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 2 Rue Traversière se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Traversière par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Traversière se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 215.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
