1 Rue Voltaire, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue Voltaire, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voltaire se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 78.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
