3 Rue Voltaire, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 639 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Voltaire, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 323 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Voltaire, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 137 mètres
- Ecole élémentaire à 101 mètres

Ventes au 3 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 3 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

349 550 €(5 378 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue Voltaire, 11430 Gruissan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Voltaire se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 40.03 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 11430 Gruissan(3,366 €)

Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan(3,169 €)

Avenue Joseph Camp, 11430 Gruissan(3,360 €)

Montée du Cimetière, 11430 Gruissan(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.