4 Zone Technique du Port, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Zone Technique du Port, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 42 logements.
À propos du 4 Zone Technique du Port, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 25832 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Zone Technique du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Zone Technique du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Zone Technique du Port dans son marché local
Prix du 4 Zone Technique du Port par rapport à la voie
Sur Zone Technique du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 4 Zone Technique du Port se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Zone Technique du Port par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Zone Technique du Port se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 128.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
