45 Rue Magène, 11220 Lagrasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Magène, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°43 et de 4.55 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue Magène, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lagrasse.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Magène
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Magène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Magène dans son marché local
Prix du 45 Rue Magène par rapport à la voie
Sur Rue Magène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 45 Rue Magène se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Magène par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Magène se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 65.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 162.71 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
