12 Chemin Saint-Germain, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Chemin Saint-Germain, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Saint-Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Saint-Germain dans son marché local
Prix du 12 Chemin Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Chemin Saint-Germain se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Saint-Germain par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Saint-Germain se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 17.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
