13 Chemin Saint-Germain, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Chemin Saint-Germain, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Ventes au 13 Chemin Saint-Germain
Une vente a été recensée au 13 Chemin Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Chemin Saint-Germain dans son marché local
Prix du 13 Chemin Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 13 Chemin Saint-Germain se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Saint-Germain par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Saint-Germain se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 1.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 13 Chemin Saint-Germain à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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