2 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°83 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Ventes au 2 Le Clos des Perdrix
Une vente a été recensée au 2 Le Clos des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos des Perdrix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Le Clos des Perdrix par rapport à la voie
Sur Le Clos des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Le Clos des Perdrix se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos des Perdrix par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos des Perdrix se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 21.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 2 Le Clos des Perdrix à Lavalette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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