6 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Clos des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Ventes au 6 Le Clos des Perdrix
Une vente a été recensée au 6 Le Clos des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Clos des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Clos des Perdrix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Clos des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Clos des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Clos des Perdrix dans son marché local
Prix du 6 Le Clos des Perdrix par rapport à la voie
Sur Le Clos des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 6 Le Clos des Perdrix se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Clos des Perdrix par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Clos des Perdrix se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 16.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
