7 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Clos des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Le Clos des Perdrix, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Clos des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Clos des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Clos des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Clos des Perdrix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Clos des Perdrix dans son marché local
Prix du 7 Le Clos des Perdrix par rapport à la voie
Sur Le Clos des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 7 Le Clos des Perdrix se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Clos des Perdrix par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos des Perdrix se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 17.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
