2 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Cassés.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Rivière
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Chemin de la Rivière se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rivière se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et 6.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
