2 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 087 € à 1 334 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 et de 5.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Cassés.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Clarisses à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 133 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Rivière

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2022

398 000 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

2 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Rivière(1 212€)

4 Chemin de la Rivière(1 172€)

3 Chemin de la Rivière(1 173€)

5 Chemin de la Rivière(1 172€)

7 Chemin de la Rivière(1 171€)

11 Chemin de la Rivière(1 170€)

1 Route de Villefranche(1 243€)

5 Allée des Platanes(1 164€)

Prix du 2 Chemin de la Rivière dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Chemin de la Rivière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à Les Cassés et à Aude

À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rivière se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et -37.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés baissé de 40.03 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.