4 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Chemin de la Rivière, 11320 Les Cassés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Cassés.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Chemin de la Rivière se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Rivière par rapport à Les Cassés et à Aude
À Les Cassés, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Rivière se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Les Cassés et 7.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cassés a baissé de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
