12 bis Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°18 et de n°15.
À propos du 12 bis Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Carcassonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Carcassonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 12 bis Avenue de Carcassonne se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Carcassonne par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Carcassonne se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Leuc et -8.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
