3 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Mingaud, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Mingaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Mingaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Mingaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Mingaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mingaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mingaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Mingaud dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Mingaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Mingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Chemin de Mingaud se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Mingaud par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Mingaud se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Leuc et -19.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 3 Chemin de Mingaud à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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