16 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Mingaud, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°22.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Mingaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Mingaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Mingaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Mingaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Mingaud dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Mingaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Mingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 16 Chemin de Mingaud se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Mingaud par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Mingaud se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 0.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 16 Chemin de Mingaud à Leuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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