12 Chemin de Narbonne, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 074 € à 1 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Narbonne, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Chemin de Narbonne, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1206 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 317 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1779 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Narbonne(1 597€)

4 Chemin de Narbonne(1 543€)

2 Chemin de Narbonne(1 481€)

77 Le Village(1 680€)

152 Le Village(1 636€)

7 Chemin de Brescou(1 632€)

3 bis Chemin de Brescou(1 634€)

55 Le Village(1 435€)

Prix du 12 Chemin de Narbonne dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Narbonne par rapport à la voie

Sur Chemin de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 Chemin de Narbonne se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Narbonne par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Narbonne se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Leuc et -19.16 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.