2 Chemin du Poux, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 614 € à 2 239 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Poux, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 bis et de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Chemin du Poux, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Verzeille à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 937 mètres

Ventes au 2 Chemin du Poux

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Poux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

350 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•196 m²

2 Chemin du Poux, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin du Poux(1 868€)

4 Chemin du Poux(1 867€)

8 bis Chemin du Poux(1 869€)

1 Chemin du Poux(1 860€)

2 Le Poux(1 863€)

20 Rue la Noria(1 862€)

15 Rue la Noria(1 856€)

18 Rue la Noria(1 868€)

Prix du 2 Chemin du Poux dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Poux par rapport à la voie

Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Chemin du Poux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Poux par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Poux se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -8.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.