2 bis Chemin du Poux, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Poux, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 3.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Chemin du Poux, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Poux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Poux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Poux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Poux dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Poux par rapport à la voie
Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 bis Chemin du Poux se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Poux par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Poux se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 25.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
