22 Chemin du Poux, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Poux, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°6 et du 11.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Chemin du Poux, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Poux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Poux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Poux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Poux dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Poux par rapport à la voie
Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 22 Chemin du Poux se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Poux par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Poux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Leuc et 10.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
