7 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 530 € à 2 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 et de 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1524 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 236 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 112 mètres

Ventes au 7 Impasse des Esparetx

Une vente a été recensée au 7 Impasse des Esparetx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

300 950 €(1 691 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

7 Impasse des Esparetx, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Esparetx(1 939€)

2 Impasse des Esparetx(1 869€)

4 Impasse des Esparetx(1 877€)

3 Impasse des Esparetx(2 024€)

5 Impasse des Esparetx(1 898€)

8 Impasse des Esparetx(1 863€)

1 Impasse des Esparetx(1 869€)

5 b Impasse des Esparetx(1 892€)

Prix du 7 Impasse des Esparetx dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Esparetx par rapport à la voie

Sur Impasse des Esparetx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 7 Impasse des Esparetx se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Esparetx par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Esparetx se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -6.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.