20 Impasse des Ormeaux, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Impasse des Ormeaux, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 20 Impasse des Ormeaux se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Ormeaux par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Ormeaux se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Leuc et -19.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 20 Impasse des Ormeaux à Leuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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