3 Impasse du Cers, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 531 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Cers, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis et de 6.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Impasse du Cers, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1516 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 182 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2053 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Impasse du Cers(1 898€)

2 Impasse du Cers(1 792€)

4 Impasse du Cers(1 897€)

5 Impasse du Cers(1 938€)

1 Impasse du Cers(1 889€)

26 Avenue de Carcassonne(1 796€)

20 Avenue de Carcassonne(1 591€)

18 Avenue de Carcassonne(1 591€)

Prix du 3 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Impasse du Cers se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Cers par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cers se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -3.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.