3 bis Impasse du Cers, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 bis Impasse du Cers, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Cers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 bis Impasse du Cers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Cers par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Cers se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 30.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
