3 bis Impasse du Cers, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 526 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Impasse du Cers, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 bis Impasse du Cers, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1256 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 217 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2086 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Cers(1 904€)

4 Impasse du Cers(1 897€)

2 Impasse du Cers(1 792€)

5 Impasse du Cers(1 938€)

5 Impasse des Esparetx(1 898€)

6 Impasse des Esparetx(1 939€)

3 Impasse des Esparetx(2 024€)

4 Impasse des Esparetx(1 877€)

Prix du 3 bis Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 bis Impasse du Cers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse du Cers par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Cers se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -3.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.