163 L'Albaric, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 981 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 L'Albaric, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 3.2 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 163 L'Albaric, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 225 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2005 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 163 L'Albaric

Aucune vente n'a été recensée au 163 L'Albaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 L'Albaric(1 548€)

161 L'Albaric(1 596€)

135 L'Albaric(1 631€)

162 L'Albaric(1 470€)

133 L'Albaric(1 592€)

4 Chemin de l'Albaric(1 433€)

1 Chemin de Mingaud(1 433€)

4 Place de l’Albaric(1 626€)

Prix du 163 L'Albaric dans son marché local

Prix du 163 L'Albaric par rapport à la voie

Sur L'Albaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 163 L'Albaric se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 L'Albaric par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 L'Albaric se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Leuc et -21.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.