161 L'Albaric, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 981 € à 1 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 161 L'Albaric, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°163 et de 8.57 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 161 L'Albaric, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 254 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 2033 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 180 mètres

Ventes au 161 L'Albaric

Une vente a été recensée au 161 L'Albaric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

195 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

161 L'Albaric, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 L'Albaric(1 545€)

162 L'Albaric(1 470€)

1 L'Albaric(1 548€)

135 L'Albaric(1 631€)

4 Chemin de l'Albaric(1 433€)

1 Chemin de Mingaud(1 433€)

8 Chemin de Mingaud(1 635€)

6 Chemin de Mingaud(1 646€)

Prix du 161 L'Albaric dans son marché local

Prix du 161 L'Albaric par rapport à la voie

Sur L'Albaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 161 L'Albaric se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 L'Albaric par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 L'Albaric se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Leuc et -18.9 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.