2 Le Poux, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 610 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Poux, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 863 €/m².Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Le Poux, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1204 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Verzeille à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Poux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Poux(1 804€)

20 Rue la Noria(1 862€)

15 Rue la Noria(1 856€)

18 Rue la Noria(1 868€)

18 les Fontanelles(1 871€)

7 les Fontanelles(1 865€)

13 Rue la Noria(1 866€)

2 bis Chemin du Poux(1 868€)

Prix du 2 Le Poux dans son marché local

Prix du 2 Le Poux par rapport à la voie

Sur Le Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Le Poux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Poux par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Poux se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -5.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.