79 Le Village, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 959 € à 2 004 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 79 Le Village, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°82 et de 14.59 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 79 Le Village, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1198 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 308 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1651 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 439 mètres

Ventes au 79 Le Village

Une vente a été recensée au 79 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

155 110 €(897 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•173 m²

79 Le Village, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Le Village(1 589€)

83 Le Village(1 583€)

77 Le Village(1 680€)

85 Le Village(1 588€)

152 Le Village(1 636€)

87 Le Village(1 478€)

5 Avenue de Saint-hilaire(1 565€)

9 Chemin du Poux(1 668€)

Prix du 79 Le Village dans son marché local

Prix du 79 Le Village par rapport à la voie

Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 79 Le Village se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Le Village par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Le Village se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Leuc et -31.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.