77 Le Village, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 133 € à 2 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 77 Le Village, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°152 et de 17.07 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 77 Le Village, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 249 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1763 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 354 mètres

Ventes au 77 Le Village

Une vente a été recensée au 77 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

155 000 €(1 230 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

77 Le Village, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

152 Le Village(1 636€)

55 Le Village(1 435€)

54 Le Village(1 306€)

79 Le Village(1 352€)

12 Chemin de Narbonne(1 591€)

6 Chemin de Narbonne(1 597€)

3 bis Chemin de Brescou(1 634€)

7 Chemin de Brescou(1 632€)

Prix du 77 Le Village dans son marché local

Prix du 77 Le Village par rapport à la voie

Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 77 Le Village se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Le Village par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Le Village se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -14.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.