9 Chemin du Poux, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Poux, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Chemin du Poux, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Poux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Poux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Poux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Poux dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Poux par rapport à la voie
Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 Chemin du Poux se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Poux par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Poux se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Leuc et 4.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
