2 Place de l’Albaric, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 471 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l’Albaric, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Place de l’Albaric, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 280 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1948 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Albaric

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Albaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de l’Albaric(1 628€)

3 Place de l’Albaric(1 627€)

4 Place de l’Albaric(1 626€)

5 Place de l’Albaric(1 534€)

134 L'Albaric(1 628€)

137 L'Albaric(1 692€)

10 Avenue de Villefloure(1 537€)

8 Avenue de Villefloure(1 537€)

Prix du 2 Place de l’Albaric dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Albaric par rapport à la voie

Sur Place de l’Albaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Place de l’Albaric se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Albaric par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Albaric se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Leuc et -17.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.